El POUM ha de tornar a passar per Ple

El POUM ha de tornar a passar per Ple

Urbanisme de la Generalitat planteja aquestes 104 modificacions al POUM

fa 96 prescripcions i 8 recomanacions que s’han de recollir en un text refós

d’elles destaquem:

Cal informe de la Direcció General d’Arquitectura i Paisatge en relació al catàleg de masies i cases rurals

Cal incorporar les consideracions de l’informe de l’Agència Catalana de l’Aigua, en relació a l’abastament, el sanejament i la inundabilitat.

Cal incorporar les prescripcions de l’informe de l’Àrea de Planificació i Acció Territorial de la Direcció General de Patrimoni Cultural i de l’informe de l’Àrea de Coneixement i Recerca.

Cal incorporar les prescripcions de l’informe de la Direcció General de Carreteres

Cal incrementar la reserva d’habitatge protegit, per tal de complir amb la reserva mínima preceptiva del 20% de sostre residencial de nova implantació.

Cal preveure als plànols d’ordenació i a les fitxes corresponents, els accessos des de la carretera als sectors PP1 i PP2 (Can Palau i Can Ginesta)

En diversos articles es demana limitar la implantació edificatòria als terrenys amb pendents inferiors al 20%

Cal justificar l’obtenció i titularitat dels terrenys avui ocupats pel camp de futbol que es proposa requalificar.

Es recomana una ordenació de conjunt amb el sector veí de Cal Pirrot per tal de potenciar l’activitat de les plantes baixes i consolidar el sòl urbà .

Cal reduir la densitat i l’edificabilitat màximes a Can Balet, La Joiosa i a La Mimosa

Cal suprimir els polígons d’actuació de Can Colomer i del pitch&putt

Cal reduir l’àmbit dels sectors de Can Ganduxer i de Can Palauet-Can Carabit, en aquest darrer reduint l’edificabilitat i la densitat a 40 habitatges.

Cal justificar el sostre existent als àmbits del càmping i de la Hípica per tal de poder valorar la idoneïtat o no del proposat com a màxim.

Completar l’agenda fixant els terminis de construcció dels habitatges de protecció i de l’edificació dels polígons

Completar l’avaluació econòmica incorporant la totalitat dels estudis de viabilitat financera dels polígons d’actuació i dels sectors previstos en el POUM

A més a més:

23 modificacions i correccions d’errades al Catàleg de béns a protegir i catàleg de masies i cases rurals

28 prescripcions i 7 recomanacions a Normativa Urbanística

7 prescripcions a Refós del planejament vigent

4 errades gràfiques als plànols

Per tot això, entenem que caldria aprofitar aquesta situació per obrir un periode d’informació pública, abans de l’aprovació d’aquest text refós, que permeti un bon coneixement de la actual proposta de POUM i alhora serveixi per millorar el document amb la necessària participació ciutadana.